Kapraďová, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 60 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy 10 – Záběhlice.
Byt se nachází v 7. a posledním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti cca 4 m² orientovaná na jihovýchod a sklepní kóje o výměře cca 2 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 60 m² * **Podlaží:** 7. / 7. (poslední) * **Vybavení:** Zasklená lodžie, sklepní kóje, výtah * **Stav:** Velmi dobrý, po rekonstrukci
Byt prošel rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, připravený k okamžitému bydlení či jako atraktivní investiční příležitost. Výhodou je umístění v posledním patře, které zajišťuje **větší soukromí** a eliminuje hluk od sousedů. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční poplatky činí přibližně 4 000 Kč, z čehož 1 700 Kč tvoří fond oprav.
Lokalita Prahy 10 – Záběhlice nabízí **vynikající občanskou vybavenost** a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, supermarkety (OC Cíl, VIVO! Hostivař), mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportovní areál HAMR. Dopravní spojení zajišťují autobusové a tramvajové zastávky v blízkosti, stejně jako železniční stanice Praha-Zahradní Město. Výborná dostupnost na hlavní pražské komunikace.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 26 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 60 m², situovaný v klidné lokalitě Prahy 10 – Záběhlice.
Byt se nachází v 7. a posledním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti cca 4 m² orientovaná na jihovýchod a sklepní kóje o výměře cca 2 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení či jako atraktivní investiční příležitost. Výhodou je umístění v posledním patře, které zajišťuje větší soukromí a eliminuje hluk od sousedů. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční poplatky činí přibližně 4 000 Kč, z čehož 1 700 Kč tvoří fond oprav.
Lokalita Prahy 10 – Záběhlice nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, supermarkety (OC Cíl, VIVO! Hostivař), mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportovní areál HAMR. Dopravní spojení zajišťují autobusové a tramvajové zastávky v blízkosti, stejně jako železniční stanice Praha-Zahradní Město. Výborná dostupnost na hlavní pražské komunikace.
