Na kopečku, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o **podlahové ploše 56,3 m²** s prostorným balkonem v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – Palmovka/Karlín.
**Přehled:** Tento byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s energetickou třídou B, která je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Projekt NEAR living splní vaše představy o moderním městském bydlení, které kombinuje klidné zázemí s vynikající dostupností centra Prahy. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+1 a součástí je i balkon o výměře 8 m². V rámci standardu je zajištěno podlahové vytápění a rekuperace pro maximální komfort. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a připravena na venkovní žaluzie.
**Vybavení a přednosti:** * Nízkoenergetická rezidence (třída B) * Podlahové vytápění a rekuperace * Balkon 8 m² * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * Vlastní komunitní zahrada v rámci projektu * Moderní architektonické studio IBA architects
**Lokalita:** Projekt je situován na pomezí Palmovky a Karlína, v rychle se rozvíjející pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. V okolí naleznete kavárny, kulturu, parky a veškerou infrastrukturu pro pohodlný městský život.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 mesi fa
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o podlahové ploše 56,3 m² s prostorným balkonem v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – Palmovka/Karlín.
Přehled: Tento byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s energetickou třídou B, která je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Projekt NEAR living splní vaše představy o moderním městském bydlení, které kombinuje klidné zázemí s vynikající dostupností centra Prahy. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 2+1 a součástí je i balkon o výměře 8 m². V rámci standardu je zajištěno podlahové vytápění a rekuperace pro maximální komfort. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a připravena na venkovní žaluzie.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt je situován na pomezí Palmovky a Karlína, v rychle se rozvíjející pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. V okolí naleznete kavárny, kulturu, parky a veškerou infrastrukturu pro pohodlný městský život.
