Zrekonstruovaný byt 1+1 v žádaném Karlíně s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 1+1 o výměře **49,2 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 8 – Karlín, na ulici Křižíkova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** zatepleného domu s **novým výtahem** a eurookny. Stanice metra Křižíkova je vzdálena jen 2 minuty chůze, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.

Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje samostatnou kuchyň, prostorný obytný pokoj, zrekonstruovanou koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti **2 m²**. Byt se prodává částečně vybavený, včetně kuchyňské linky s myčkou, lednice, pračky a vestavěných skříní, což umožňuje okamžité užívání či pronájem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 49,2 m² + 2 m² sklep * **Podlaží:** 3. NP * **Stav:** Kompletně zrekonstruovaný * **Vybavení:** Částečně zařízený * **Dům:** Zateplený, s novým výtahem, eurookny * **Lokalita:** Praha 8 – Karlín, ul. Křižíkova * **Doprava:** Metro Křižíkova 2 minuty chůze

Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s jedinečnou atmosférou, nabízející širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů a parků. V bezprostřední blízkosti se nachází Forum Karlín. Bytové družstvo má silné ekonomické zázemí s pronajímanými jednotkami a podílem na fondu oprav. Předpokládá se možnost převodu do osobního vlastnictví v horizontu dvou let, což představuje zajímavou investiční příležitost.