Pod vilami, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji zajímavý ateliér k bydlení o dispozici 1+1 a celkové rozloze **30 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Pod Vilami. Ateliér se nachází v klidné vilové čtvrti, přesto v dosahu centra města a v blízkosti náměstí Bratří synků.
Interiér ateliéru prošel v letošním roce **rekonstrukcí**, která zahrnovala nové elektrické rozvody a rozvaděč v mědi, úpravu stěn perlinkou a štukem a kompletně nový podhledový strop v kuchyni s bodovými světly. Příprava rozvodů umožňuje snadnou instalaci kuchyně dle Vašich představ. Okno je orientováno na jih, což zajišťuje **dostatek denního světla** a příjemné prohřátí.
K ateliéru náleží nová sklepní kóje o výměře **1,5 m²**. Byt je vytápěn elektřinou s využitím nočního proudu pro maximální ekonomii. Dům spravuje SVJ s výrazným přebytkem finančních prostředků, bez závazků či dluhů. Vlastnictví ateliéru zahrnuje podíl na pronajímaných nebytových prostorech, které generují roční příjem přibližně **2.500 Kč**.
Lokalita Prahy 4 - Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízké budoucnosti se očekává otevření stanice nové trasy metra D (náměstí Bratří synků), což představuje významný **zhodnocení nemovitosti**. Předchozí nájemce hradil nájemné 13.000 Kč měsíčně, což naznačuje atraktivitu pro pronájem.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 13 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter MarciNabízíme k prodeji zajímavý ateliér k bydlení o dispozici 1+1 a celkové rozloze 30 m² v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle, v ulici Pod Vilami. Ateliér se nachází v klidné vilové čtvrti, přesto v dosahu centra města a v blízkosti náměstí Bratří synků.
Interiér ateliéru prošel v letošním roce rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody a rozvaděč v mědi, úpravu stěn perlinkou a štukem a kompletně nový podhledový strop v kuchyni s bodovými světly. Příprava rozvodů umožňuje snadnou instalaci kuchyně dle Vašich představ. Okno je orientováno na jih, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné prohřátí.
K ateliéru náleží nová sklepní kóje o výměře 1,5 m². Byt je vytápěn elektřinou s využitím nočního proudu pro maximální ekonomii. Dům spravuje SVJ s výrazným přebytkem finančních prostředků, bez závazků či dluhů. Vlastnictví ateliéru zahrnuje podíl na pronajímaných nebytových prostorech, které generují roční příjem přibližně 2.500 Kč.
Lokalita Prahy 4 - Nusle nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízké budoucnosti se očekává otevření stanice nové trasy metra D (náměstí Bratří synků), což představuje významný zhodnocení nemovitosti. Předchozí nájemce hradil nájemné 13.000 Kč měsíčně, což naznačuje atraktivitu pro pronájem.
