Arouca, República Portuguesa
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Panoramica
Descubra esta **magnífica quinta** em Canelas e Espiunca, Arouca, com um **enorme potencial turístico e residencial**. Inserida num terreno com cerca de 6812m², esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, natureza e localização privilegiada.
**Visão Geral:** A propriedade é composta por uma moradia T3, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 frentes. O rés-do-chão dispõe de uma ampla loja, anteriormente utilizada como café/snack-bar, oferecendo uma excelente oportunidade para um negócio ou espaço de lazer.
**Interior:** O primeiro andar da moradia é composto por 3 quartos, duas salas e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área bruta de construção é de 204m².
**Características:** * Moradia T3 com loja ampla no R/C * Terreno com 6812m² (parte urbana, parte rural) * Localização central em Espiunca, junto à praia fluvial * A 5 minutos a pé dos Passadiços do Paiva * Potencial para turismo e alojamento local * Água e eletricidade da rede pública
**Localização:** Situada numa zona de **beleza natural deslumbrante**, a quinta beneficia da proximidade a pontos de interesse como os Passadiços do Paiva, a Praia Fluvial e o Rio Paiva. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio tranquilo com vastas possibilidades de exploração.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Visão Geral: A propriedade é composta por uma moradia T3, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com 4 frentes. O rés-do-chão dispõe de uma ampla loja, anteriormente utilizada como café/snack-bar, oferecendo uma excelente oportunidade para um negócio ou espaço de lazer.
Interior: O primeiro andar da moradia é composto por 3 quartos, duas salas e cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A área bruta de construção é de 204m².
Características:
Localização: Situada numa zona de beleza natural deslumbrante, a quinta beneficia da proximidade a pontos de interesse como os Passadiços do Paiva, a Praia Fluvial e o Rio Paiva. Uma oportunidade imperdível para quem procura um refúgio tranquilo com vastas possibilidades de exploração.
