Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova Villa Unifamiliare in Classe A4 a Legnaro
Via Roma, Legnaro, Repubblica Italiana
400.000 €
2366 €/m²
4
locali
169
m²
0/1
piano
4
locali
169
m²
0/1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
550 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore di Legnaro, in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente vicina a tutti i servizi, sorgono quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, un'opportunità unica per chi cerca **efficienza energetica di classe A4** e alta qualità abitativa.
Queste splendide dimore si sviluppano interamente su un unico livello, offrendo un design moderno e funzionale, privo di barriere architettoniche e pensato per il massimo comfort. Ogni villa è immersa in un **ampio giardino privato** di circa 550-660 mq, uno spazio verde esclusivo che garantisce privacy e la possibilità di godere appieno della vita all'aria aperta.
- Nuova costruzione in Classe Energetica A4 - Ampio giardino privato (550-660 mq) - Sviluppo su unico livello - Soluzione indipendente e prestigiosa - Posizione strategica comoda ai servizi
Situata a Legnaro, in una delle zone più ricercate del Veneto, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra design contemporaneo, sostenibilità ambientale e una posizione invidiabile, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 1
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Superficie del terreno:550 m²
Servizi
Giardino(550 m²)
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
64/100🚇
40Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
59Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
61Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
79Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
39Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
50Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1621 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
400.000 €· 2366 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE400.000 €
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