Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa Moderna Panoramica con Parco Privato a Sasso Marconi
via moglio, Sasso Marconi, Repubblica Italiana
1.100.000 €
3055 €/m²
5
locali
360
m²
5
locali
360
m²
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
18000 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Descrizione
Splendida villa unifamiliare moderna situata sulle colline di Sasso Marconi, in località Borgonuovo, con una **vista panoramica mozzafiato** che abbraccia la valle.
La proprietà si sviluppa su **2 livelli** per un totale di **360 m²** di superficie abitativa, immersa in un curatissimo parco privato di oltre 18.000 m² con alberi d'alto fusto e splendidi vigneti. La villa gode di una posizione dominante, garantendo **tranquillità e privacy** in un contesto naturale di rara bellezza, tra rigogliose coltivazioni.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare moderna * **Vista panoramica eccezionale** * Parco privato di oltre 18.000 m² * Sviluppata su 2 livelli * Superficie interna di 360 m² * Posizione collinare dominante * Vicinanza a vigneti e aree verdi
Situata strategicamente a Sasso Marconi, in Emilia Romagna, questa villa offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, un rifugio di pace con una vista impareggiabile.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:18000 m²
Servizi
Terrazza
Giardino(18000 m²)
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
46/100🚇
11Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
16Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
49Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
44Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
10Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
Finanziamento
4459 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
1.100.000 €· 3055 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE1.100.000 €
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