Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa Indipendente con Vista Panoramica a Diano Marina
Strada Berzi, Diano Marina, Repubblica Italiana
535.000 €
7642 €/m²
3
locali
70
m²
0/1
piano
3
locali
70
m²
0/1
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
200 m²
Superficie del terreno
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2015
Condizione:Ristrutturato
Energia:G
Proprietà:personal
Arredato
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Splendida villetta indipendente immersa nel verde degli uliveti, a pochi passi dall'entroterra di Diano Marina. Questa proprietà offre una **vista panoramica unica e invidiabile** sul golfo dianese, che si estende fino al borgo medievale di Cervo e alle colline circostanti.
L'immobile, in **perfette condizioni di manutenzione**, è circondato da un giardino pianeggiante e curato, con prato all'inglese e ulivi, ideale per godersi momenti di relax all'aperto ammirando il paesaggio mozzafiato.
**Caratteristiche principali**: * Villa unifamiliare indipendente * **Giardino privato** con ulivi e vista mare * Posizione panoramica esclusiva * Ottime condizioni di manutenzione * Superficie interna: 70 m² * Disposizione: 2+1
La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna ligure pur rimanendo vicini ai servizi e alle spiagge di Diano Marina. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista impagabile.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 1
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Superficie del terreno:200 m²
Servizi
Terrazza
Giardino(1000 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
50/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
39Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
26Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
39Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
0Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
75
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 7 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
Finanziamento
2169 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
535.000 €· 7642 €/m²8 feb 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE535.000 €
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