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Villa di Lusso con Vista Mare in Toscana - Vista immobile 1 di 48

Villa di Lusso con Vista Mare in Toscana

Manciano, Manciano, Repubblica Italiana

2.200.000 €
6567 €/m²
5
locali
335
C
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:2005
Condizione:Ristrutturato
Energia:C
Proprietà:personal

Descrizione

Immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, questa straordinaria villa unifamiliare si erge in posizione dominante a Manciano, nel cuore della Maremma toscana.

**Un'oasi di pace e raffinatezza**, la proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sull'isola di Giannutri, un panorama che muta con le ore del giorno fino a tramonti infuocati. La villa, con i suoi generosi **335 m²**, è un connubio perfetto tra architettura moderna ed eleganza, integrandosi armoniosamente con il paesaggio circostante.

Gli interni sono pensati per il massimo comfort e la fusione con l'esterno, con ampi spazi che si aprono su pergolati e patii, ideali per godere della quiete e della bellezza della natura.

**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di **335 m²** * Posizione dominante con **vista mare e isole** * Immersa in un incantevole **oliveto** * Spazi interni ed esterni in perfetta armonia * Situata in uno dei paesaggi più autentici della **Toscana**

La villa si trova in una zona di grande pregio naturalistico, a pochi chilometri da Capalbio, offrendo la possibilità di vivere immersi nella tranquillità della campagna maremmana senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze del territorio.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Autonomo

Servizi

Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

66
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

49
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

62
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 7 mesi fa

Aggiornato il 4 agosto 2026

Costi

Finanziamento

8918 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

2.200.000 €· 6567 €/m²9 feb 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki