Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Trilocale Ristrutturato a Nuovo in Zona Residenziale
via Montanaru, 0, Ceraxus/Selargius, Repubblica Italiana
235.000 €
2831 €/m²
3
locali
83
m²
0
piano
3
locali
83
m²
0
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Altro a Ceraxus/Selargius
19 altri a Ceraxus/Selargius →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Descrizione
Splendido trilocale **ristrutturato a nuovo** situato in Via Montanaru, Selargius, in una zona residenziale tranquilla e strategica, a pochi passi dall'ospedale Brotzu e dal centro commerciale I Mulini. L'immobile, di **83 m²**, si trova al piano terra rialzato di un piccolo condominio, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento vanta una **doppia esposizione** che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. L'accesso avviene tramite due ingressi: uno indipendente da Via Mossa e uno condominiale da Via Montanaru. Gli interni sono stati rifiniti con cura in ogni dettaglio.
Caratteristiche principali: * **Due camere da letto** * Luminoso open space con angolo cottura separato * Bagno finestrato con zona lavanderia * **Doppia esposizione** * **Doppio ingresso** (indipendente e condominiale) * **Ristrutturato a nuovo**
La posizione è ideale per chi cerca comodità e servizi, con la vicinanza a importanti strutture sanitarie e aree commerciali. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0
Riscaldamento:Autonomo
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
64/100🚇
39Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
45Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
54Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
87Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
61
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 16 maggio 2026
Costi
Finanziamento
953 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
235.000 €· 2831 €/m²16 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
IMMOBILIARE235.000 €
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Mercato immobiliare italiano 2026: prezzi e acquirenti
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Ricerca intelligente12 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci