Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuovo progetto "Borgo degli Ulivi" a Frascati
Via di Colle Pizzuto, Frascati, Repubblica Italiana
295.000 €
2950 €/m²
3
locali
100
m²
1/2
piano
3
locali
100
m²
1/2
piano
A4
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A4
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio
Descrizione
Nel comune di Frascati, all'interno del nuovo complesso immobiliare "Borgo degli Ulivi", è in fase di sviluppo un progetto che prevede la costruzione di 14 appartamenti in villa.
Situato in una zona residenziale immersa nel verde, precisamente in via di Colle Pizzuto, il complesso gode di una posizione strategica. A pochi minuti si raggiungono il centro di Frascati, l'università e il policlinico di Tor Vergata, la stazione ferroviaria di via Enrico Fermi, i laboratori di ricerca (INFN ESA ESRIN), il G.R.A. e il casello autostradale.
Gli appartamenti, con una metratura di 100 m² e una disposizione interna di 2+1 vani, saranno rifiniti con materiali di pregio.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** in complesso residenziale * **Posizione strategica** vicino a servizi e vie di comunicazione * **14 appartamenti in villa** in fase di sviluppo * **100 m²** di superficie * **2+1 vani**
Il progetto "Borgo degli Ulivi" rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo un'eccellente connessione con i principali punti di interesse della città e della regione.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:Sì
Servizi
Terrazza
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
52/100🚇
33Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
31Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
40Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
54Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌳
40Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
73
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 7 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1196 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
295.000 €· 2950 €/m²5 feb 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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