Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ampio quadrilocale a Caldaro: luminosità e tranquillità
Via Lavardi, Kaltern an der Weinstraße - Caldaro sulla Strada del Vino, Repubblica Italiana
415.000 €
3705 €/m²
4
locali
112
m²
1/3
piano
4
locali
112
m²
1/3
piano
G
Energia
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:G
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore
Descrizione
Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Caldaro sulla Strada del Vino, questo ampio quadrilocale in vendita offre un'opportunità unica.
L'immobile si trova all'interno di un complesso ben curato di sole 8 unità abitative, dotato di ascensore, e gode di un'ottimale esposizione Nord, Est e Ovest, che garantisce una generosa luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento è composto da un accogliente atrio centrale che distribuisce armoniosamente gli spazi, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, tre stanze da letto, cucina e bagno.
Caratteristiche principali: * **Superficie di 112 m²** * **Ampio soggiorno con balcone** * **Zona tranquilla e soleggiata** * **Ascensore presente** * **Ottima esposizione solare**
La posizione a Caldaro sulla Strada del Vino, in Trentino Alto Adige, offre la comodità di vivere in un contesto sereno ma vicino ai servizi. Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 3
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
77/100🚇
73Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
58Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
82Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
71Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
0Aree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
73
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 7 mesi fa
Aggiornato il 16 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1682 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
415.000 €· 3705 €/m²5 feb 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE415.000 €
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