ul. Zawilców, Katowice, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Odkryj luksus i nowoczesność w tej wyjątkowej willi premium, zlokalizowanej w prestiżowej części Katowic – Kostuchnie. Nieruchomość o ponadczasowej architekturze, inspirowanej miejskimi rezydencjami klasy premium, oferuje unikalne połączenie designu, zaawansowanych technologii i wysokiej jakości materiałów.
**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni użytkowej **ok. 233,8 m²** oferuje przemyślany układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią (**ok. 63,6 m²**), gabinet, łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to strefa prywatna z sypialnią master, dwoma dużymi pokojami, komfortową łazienką i oddzielną pralnią. **Możliwość indywidualnego dostosowania** układu na etapie deweloperskim.
**Technologia i Jakość Wykonania** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, z zastosowaniem materiałów najwyższej klasy. Charakteryzuje się **dużymi, panoramicznymi przeszkleniami**, minimalistyczną formą z zaokrąglonymi narożnikami oraz nowoczesnym dachem płaskim wykonanym w technologii EPDM. W standardzie deweloperskim przewidziano tynki gipsowe, wylewki, instalacje wod-kan, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie z kotłem kondensacyjnym Vaillant, nowoczesną rekuperację oraz wyprowadzenie pod klimatyzację.
**Cechy Dodatkowe** * Działka o powierzchni **735 m²** z ok. 64,6% powierzchni biologicznie czynnej. * Ogród z potencjałem aranżacyjnym. * Elegancka elewacja z jasnych tynków, grafitu i drewna. * Okna PCV, przesuwne okna typu HS, drzwi aluminiowe, brama garażowa z napędem. * Stan budynku: **surowy otwarty** z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.
**Lokalizacja** Nieruchomość położona w cichej, zielonej i prestiżowej części Katowic – Kostuchnie, przy kameralnej, ślepej ulicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum** i głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i przychodnia.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 10 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciOdkryj luksus i nowoczesność w tej wyjątkowej willi premium, zlokalizowanej w prestiżowej części Katowic – Kostuchnie. Nieruchomość o ponadczasowej architekturze, inspirowanej miejskimi rezydencjami klasy premium, oferuje unikalne połączenie designu, zaawansowanych technologii i wysokiej jakości materiałów.
Wnętrze i Funkcjonalność Dom o powierzchni użytkowej ok. 233,8 m² oferuje przemyślany układ funkcjonalny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią (ok. 63,6 m²), gabinet, łazienka, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to strefa prywatna z sypialnią master, dwoma dużymi pokojami, komfortową łazienką i oddzielną pralnią. Możliwość indywidualnego dostosowania układu na etapie deweloperskim.
Technologia i Jakość Wykonania Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, z zastosowaniem materiałów najwyższej klasy. Charakteryzuje się dużymi, panoramicznymi przeszkleniami, minimalistyczną formą z zaokrąglonymi narożnikami oraz nowoczesnym dachem płaskim wykonanym w technologii EPDM. W standardzie deweloperskim przewidziano tynki gipsowe, wylewki, instalacje wod-kan, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie z kotłem kondensacyjnym Vaillant, nowoczesną rekuperację oraz wyprowadzenie pod klimatyzację.
Cechy Dodatkowe
Lokalizacja Nieruchomość położona w cichej, zielonej i prestiżowej części Katowic – Kostuchnie, przy kameralnej, ślepej ulicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum i głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i przychodnia.
