Dom z potencjałem w Rybniku Orzepowicach - Twoja przestrzeń do stworzenia!

Odkryj potencjał tego domu jednorodzinnego położonego w malowniczej i spokojnej dzielnicy Rybnik-Orzepowice przy ul. Rudzkiej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej **90 m²** na działce **430 m²** to idealna propozycja dla osób marzących o domu dopasowanym do własnych potrzeb i stylu życia. Budynek, wzniesiony w latach 20. XX wieku, wymaga remontu, co daje niepowtarzalną szansę na stworzenie wymarzonego wnętrza od podstaw. Dodatkowym atutem jest możliwość otrzymania projektu modernizacji oraz rekomendacji sprawdzonych firm budowlanych, co ułatwi proces adaptacji.

**Wnętrze** domu oferuje parterowy układ z częściowym podpiwniczeniem oraz **poddaszem do adaptacji**, które można zagospodarować, powiększając istniejącą przestrzeń mieszkalną. Dom jest wolnostojący, co zapewnia prywatność i swobodę.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia domu:** ok. 90 m² * **Powierzchnia działki:** 430 m² * **Rok budowy:** lata 20. XX wieku * **Stan techniczny:** do remontu i modernizacji * **Ogrzewanie:** piec na ekogroszek (wymieniony ok. 3 lata temu) wraz z nową instalacją grzewczą * **Dodatkowe udogodnienia:** garaż jednostanowiskowy, budynek gospodarczy, ogrodzona działka * **Media:** prąd, woda miejska, kanalizacja

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Do centrum Rybnika zaledwie 5 minut jazdy. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.