Innsbruck, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975 ist eine ausgezeichnete Anlageimmobilie in Innsbruck.
Die Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und geht offen in das Wohnzimmer über, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den guten Zustand und sind pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight ist die **ca. 7 m² große Loggia**, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für entspannte Stunden. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren.
**Besondere Merkmale:** * Gepflegter Zustand * Ca. 7 m² Loggia * Zentralheizung (Öl) * Eigenes Kellerabteil * Optionaler Garagenplatz (EUR 25.000)
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und etablierten Wohnlage** im Innsbrucker Stadtteil Höttinger Au. Die Infrastruktur ist gut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegenen Inn-Promenade. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ebenfalls gegeben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Rendite und Wertsteigerungspotenzial suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 27 maggio 2026
Confronta
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Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und geht offen in das Wohnzimmer über, was für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den guten Zustand und sind pflegeleicht.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 7 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für entspannte Stunden. Ein eigenes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung mit Radiatoren.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage im Innsbrucker Stadtteil Höttinger Au. Die Infrastruktur ist gut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegenen Inn-Promenade. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist ebenfalls gegeben. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Rendite und Wertsteigerungspotenzial suchen.
