Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Oferujemy na sprzedaż jasne i funkcjonalne **3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,05 m²**, zlokalizowane na **parterze** w zadbanym, **2-piętrowym bloku z cegły** przy ulicy Warszawskiej 72 w Olsztynie. Nieruchomość, po termomodernizacji, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących **wygodnego miejsca do zamieszkania**, jak i dla inwestorów planujących wynajem, ze względu na bliskość **Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego**.
**Wnętrze** mieszkania oferuje **3 ustawne pokoje**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny lub możliwość efektywnego podziału na cele wynajmu. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,70 m**. Znajduje się tu **osobna kuchnia z oknem**, co jest rzadkością w nowoczesnych aranżacjach, a także **oddzielna łazienka i WC**. Na podłogach położono **parkiet**, a okna to drewniane okna nowej generacji. Mieszkanie jest w stanie **do zamieszkania lub do własnej aranżacji**, co daje swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza. Wymieniono **piony wodno-kanalizacyjne**.
**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Powierzchnia 65,05 m²** na parterze * **3 oddzielne pokoje** i osobna kuchnia * **Osobna łazienka i WC** * **Parkiet** na podłogach, drewniane okna * Blok po **termomodernizacji** (nowy dach, rynny) * **Ogródkowany teren** z bramą wjazdową * **Ogólnodostępne miejsca parkingowe** dla mieszkańców * Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni ok. 5 m²** * Ogrzewanie i ciepła woda z **dwufunkcyjnego pieca gazowego** (według zużycia) * Opłata administracyjna **ok. 420 zł** (w tym fundusz remontowy)
**Lokalizacja** przy ulicy Warszawskiej 72 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Odległość do **UWM wynosi zaledwie 5-7 minut**, a do **centrum miasta** można szybko dojechać. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się **przystanki autobusowe**, co ułatwia komunikację. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a jednocześnie otoczenie jest spokojne i zielone. Mieszkanie dostępne od **maja 2026 r.**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,05 m², zlokalizowane na parterze w zadbanym, 2-piętrowym bloku z cegły przy ulicy Warszawskiej 72 w Olsztynie. Nieruchomość, po termomodernizacji, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem, ze względu na bliskość Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.
Wnętrze mieszkania oferuje 3 ustawne pokoje, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny lub możliwość efektywnego podziału na cele wynajmu. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m. Znajduje się tu osobna kuchnia z oknem, co jest rzadkością w nowoczesnych aranżacjach, a także oddzielna łazienka i WC. Na podłogach położono parkiet, a okna to drewniane okna nowej generacji. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub do własnej aranżacji, co daje swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.
Kluczowe udogodnienia i cechy:
Lokalizacja przy ulicy Warszawskiej 72 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Odległość do UWM wynosi zaledwie 5-7 minut, a do centrum miasta można szybko dojechać. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a jednocześnie otoczenie jest spokojne i zielone. Mieszkanie dostępne od maja 2026 r.
