gmina Krapkowice, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. **200 m²** zlokalizowany w spokojnej miejscowości Żużela.
Nieruchomość, posadowiona na dużej, **15-arowej działce**, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Dom składa się z dwóch połączonych brył: mieszkalnej i gospodarczej, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Część mieszkalna obejmuje parter z przedpokojem, **3 pokojami (w tym przestronnym salonem)**, kuchnią, łazienką i spiżarnią (ok. 100 m²), a także pierwsze piętro z hallem, **3 kolejnymi pokojami** i pomieszczeniem na łazienkę (ok. 100 m²). Dodatkowo, poddasze użytkowe (ok. 190 m²) oraz część gospodarcza (ok. 90 m² na parterze i ok. 90 m² na poddaszu) stwarzają możliwość adaptacji na dodatkowe powierzchnie mieszkalne.
Dom jest murowany, dwukondygnacyjny, kryty dachówką ceramiczną. Obecnie wymaga **remontu**, jednakże przeprowadzono już kluczowe prace przygotowawcze: gruntowne sprzątanie, wyburzenie zbędnych ścian, montaż podciągu stalowego, usunięcie starych podłóg oraz wykonanie nowych wylewek z izolacją na parterze. Dostępne media to energia elektryczna i woda z sieci, przyłącze kanalizacyjne jest na posesji (obecnie szambo).
Lokalizacja w Żużeli zapewnia **spokój i ciszę**, jednocześnie oferując doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Opolem (33 km), Krapkowicami (7 km) i Kędzierzynem-Koźle (20 km) umożliwia szybki dojazd do większych miast, z wjazdem na autostradę A4 oddalonym o zaledwie 13 km.
Cena sprzedaży: **199 000 zł**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 9 aprile 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 200 m² zlokalizowany w spokojnej miejscowości Żużela.
Nieruchomość, posadowiona na dużej, 15-arowej działce, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Dom składa się z dwóch połączonych brył: mieszkalnej i gospodarczej, co daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Część mieszkalna obejmuje parter z przedpokojem, 3 pokojami (w tym przestronnym salonem), kuchnią, łazienką i spiżarnią (ok. 100 m²), a także pierwsze piętro z hallem, 3 kolejnymi pokojami i pomieszczeniem na łazienkę (ok. 100 m²). Dodatkowo, poddasze użytkowe (ok. 190 m²) oraz część gospodarcza (ok. 90 m² na parterze i ok. 90 m² na poddaszu) stwarzają możliwość adaptacji na dodatkowe powierzchnie mieszkalne.
Dom jest murowany, dwukondygnacyjny, kryty dachówką ceramiczną. Obecnie wymaga remontu, jednakże przeprowadzono już kluczowe prace przygotowawcze: gruntowne sprzątanie, wyburzenie zbędnych ścian, montaż podciągu stalowego, usunięcie starych podłóg oraz wykonanie nowych wylewek z izolacją na parterze. Dostępne media to energia elektryczna i woda z sieci, przyłącze kanalizacyjne jest na posesji (obecnie szambo).
Lokalizacja w Żużeli zapewnia spokój i ciszę, jednocześnie oferując doskonałą infrastrukturę – w pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Opolem (33 km), Krapkowicami (7 km) i Kędzierzynem-Koźle (20 km) umożliwia szybki dojazd do większych miast, z wjazdem na autostradę A4 oddalonym o zaledwie 13 km.
Cena sprzedaży: 199 000 zł.
