Traun, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Traun, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** und einem großzügigen **9 m² Balkon** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist mit einer Küche inklusive Geräten und einer kleinen Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das WC ist separat mit einem Handwaschbecken angelegt. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche verkauft.
**Highlights der Immobilie:** * **55 m² Wohnfläche** * **9 m² großer Balkon** * **Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert** * Kellerabteil vorhanden * Separate Toilette mit Handwaschbecken * Küche mit Geräten und Speis * Monatliche Betriebskosten (BK, Heizung, Instandhaltung) von **265,43 EUR**
Die Lage in Traun bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Bäckerei, Fleischerei und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet und ein Badesee sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und das Auengebiet lädt zu Spaziergängen ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 24 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Traun, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von 55 m² und einem großzügigen 9 m² Balkon bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine gute Anbindung schätzen, aber nicht auf Ruhe verzichten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ist mit einer Küche inklusive Geräten und einer kleinen Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das WC ist separat mit einem Handwaschbecken angelegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird inklusive der Einbauküche verkauft.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Traun bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Bäckerei, Fleischerei und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet und ein Badesee sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und das Auengebiet lädt zu Spaziergängen ein.
