Villa Unifamiliare a Nepi: Lusso, Efficienza e Natura

Immersa nel verde e nella tranquillità del Centro Residenziale Belvedere Lydia a Nepi, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un'oasi di pace e benessere.

**Un'oasi di luce e natura** La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 25 minuti dal Grande Raccordo Anulare di Roma, ma allo stesso tempo immersa in uno scenario naturale suggestivo, con una zona commerciale facilmente raggiungibile. Affacciata direttamente sul verde e situata in una strada privata estremamente riservata, offre un perfetto connubio tra la serenità della natura e la comodità dei collegamenti.

**Interni luminosi e funzionali** La villa, con una superficie di **136 m²**, è stata progettata per massimizzare la luce naturale e offrire spazi abitativi confortevoli e funzionali. La disposizione interna è pensata per garantire privacy e vivibilità.

**Caratteristiche principali:** * **136 m²** di superficie abitativa * **Giardino privato** * **Classe Energetica A1** * Certificato di abitabilità * Posizione strategica e riservata

**Posizione invidiabile** Situata nel comune di Nepi, questa villa offre la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la capitale. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in un contesto esclusivo.