Incantevole Villetta Indipendente con Ampio Giardino Privato

Splendida villetta unifamiliare situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde a San Geminiano, nel comune di Montechiarugolo. Questa graziosa proprietà si sviluppa su un unico livello, offrendo un ambiente confortevole e funzionale, ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza a centri importanti come Parma, Montechiarugolo, Monticelli Terme e Montecchio.

L'abitazione vanta un soggiorno accogliente con angolo cucina, che crea un ambiente conviviale perfetto per i momenti di relax. La zona notte è composta da **due camere da letto** ben distribuite e un bagno. La villetta è circondata da un'ampia **area cortilizia di circa 350 mq**, che include un curato giardino e un dehor esterno, offrendo spazi generosi per godersi il tempo libero all'aria aperta e ammirare la **splendida vista sul ruscello e sui campi circostanti**.

La proprietà include anche **due posti auto** dedicati, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile è in ottime condizioni e si presenta pronto per essere abitato.

- **Due camere da letto** - Soggiorno con angolo cucina - Bagno - Area cortilizia di circa **350 mq** - Giardino e dehor esterno - **Due posti auto** - Splendida vista panoramica

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, la villetta gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione, pur rimanendo immersa nella serenità della campagna emiliana. La vicinanza a Parma e ad altre località termali e turistiche rende questa proprietà un'opportunità unica.