Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa Indipendente con Giardino a Santena: Eleganza e Tranquillità
Via Ferdinando Scamuzzi, Santena, Repubblica Italiana
395.000 €
2194 €/m²
5
locali
180
m²
1/3
piano
5
locali
180
m²
1/3
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Garage
Descrizione
Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata in una tranquilla via residenziale di Santena, un'oasi di pace a pochi minuti da Torino e dalla tangenziale.
**Un'abitazione costruita con cura e pensata per durare**, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una vivibilità eccezionale.
L'immobile vanta un generoso piano terra di 102 mq, dove un luminoso soggiorno con pavimentazione effetto pietra si apre su un porticato coperto, ideale per godersi momenti all'aperto.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare indipendente * Ampio giardino privato * Luminoso soggiorno con porticato * Posizione residenziale e tranquilla * Vicinanza a servizi e vie di comunicazione
Situata in una zona residenziale di Santena, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 3
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
70/100🚇
65Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
60Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
71Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
75Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
61Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
55Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 7 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1601 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
395.000 €· 2194 €/m²7 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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