Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prestigiosa Villa nell'Esclusivo Consorzio Olgiata
Largo Dell' Olgiata, Roma, Repubblica Italiana
3.000.000 €
2.898.550 €/m²
5
locali
1.035
m²
5
locali
1.035
m²
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
1035 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Arredato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Immersa nel verde e nella privacy del prestigioso consorzio privato Olgiata, questa magnifica villa unifamiliare rappresenta un'autentica gemma immobiliare a Roma.
**Un'oasi di lusso e riservatezza**, la proprietà si estende su una superficie di circa 1000 mq, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per il massimo comfort.
Gli interni sono caratterizzati da ambienti eleganti e finiture di altissimo livello, che riflettono un gusto raffinato e una cura meticolosa dei dettagli.
**Caratteristiche principali:** * Superficie interna di circa 1000 mq * Parco privato di 5.000 mq * Posizione esclusiva all'interno del consorzio Olgiata * Vicinanza al campo da golf * Finiture di altissimo livello
**Posizione:** Situata in una delle zone più ambite e sicure di Roma, la villa gode di una posizione privilegiata all'interno del consorzio Olgiata, offrendo un'esperienza abitativa unica tra lusso, tranquillità e un contesto naturale di rara bellezza.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:1035 m²
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino(5000 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
34/100🚇
3Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
2Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 29 maggio 2026
Costi
Finanziamento
12.160 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
3.000.000 €· 2.898.550 €/m²29 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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