Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa unifamiliare Contrada Granelli, Granelli, Pachino
Contrada Granelli, Pachino, Repubblica Italiana
790.000 €
4787 €/m²
4
locali
165
m²
4
locali
165
m²
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Ristrutturato
Arredato
Accessibile
Parcheggio
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
18/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
0Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
40Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
0
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
Costi
Finanziamento
3202 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
790.000 €· 4787 €/m²5 giu 2026
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