Villa indipendente con giardino e potenziale di personalizzazione

Splendida villetta indipendente su quattro lati situata nella suggestiva località di Vaggio, nel comune di Reggello. Questa proprietà, ideale per chi cerca indipendenza e spazio, offre un'opportunità unica di personalizzazione.

L'immobile, con una superficie di **181 m²**, è composto da **due unità abitative** distinte, perfette per famiglie numerose, per ospitare parenti o per creare un'area dedicata all'attività lavorativa. La struttura è stata oggetto di significativi aggiornamenti, tra cui un **tetto completamente nuovo** dotato di isolamento termico e guaina, e **infissi di ultima generazione** in PVC ad alto isolamento termo-acustico, garantendo un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

Gli interni, sebbene richiedano un ammodernamento per essere adattati ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario, presentano già **scarichi e adduzioni idriche rinnovati** per cucina e bagno principale. La disposizione interna è un **4+1**, offrendo ampi spazi da vivere.

Completano la proprietà un **ampio giardino privato**, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage. La posizione in località Vaggio, Reggello, garantisce tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villetta indipendente su 4 lati * Superficie: **181 m²** * Unità abitative: **2** * Stato: Aggiornamenti principali eseguiti (tetto, infissi, impianti idrici) * Disposizione: **4+1** * Esterni: **Giardino privato** e garage * Posizione: Località Vaggio, Reggello

Questa è un'occasione imperdibile per creare la casa dei propri sogni in una delle zone più belle della Toscana.