Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa bifamiliare viale Olimpico, Lusciano
Viale Olimpico, Lusciano, Repubblica Italiana
465.000 €
7750 €/m²
3
locali
60
m²
1
piano
3
locali
60
m²
1
piano
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Accessibile
Garage
Parcheggio
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
61/100🚇
35Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
64Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
63Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
68Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
23Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
25Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
0
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 24 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1885 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
465.000 €· 7750 €/m²24 mag 2026
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