Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Splendida Villa Bifamiliare con Giardino e Garage a Ciampino
Via Romana Vecchia, Ciampino, Repubblica Italiana
385.000 €
1925 €/m²
4
locali
200
m²
4
locali
200
m²
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Buono
Garage
Descrizione
In vendita a Ciampino, proponiamo un'affascinante villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale per famiglie.
L'immobile vanta un'ampia zona giorno con salone, una cucina abitabile separata, un disimpegno funzionale, **tre camere da letto** e **doppi servizi**.
Al piano inferiore, una spaziosa sala hobby di **80 mq** con camino e servizi aggiuntivi offre un ambiente versatile. Completano la proprietà una veranda chiusa a vetri, un curato **giardino perimetrale di 130 mq**, in parte mattonato, e un comodo **garage doppio di 44 mq**.
Caratteristiche principali: * Villa bifamiliare su due livelli * Salone, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi * Sala hobby di 80 mq con camino * Veranda chiusa a vetri * Giardino privato di 130 mq * Garage doppio di 44 mq * Posizione strategica
La posizione è estremamente comoda: a soli **250 metri a piedi dalla stazione ferroviaria Acqua Acetosa** e a circa 2 km dai principali servizi del centro di Ciampino (banche, farmacie, supermercati, stazione ferroviaria). La fermata della metro Anagnina è a soli 8 km.
**Prezzo: 385.000 EUR**
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Giardino(130 m²)
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
74/100🚇
49Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
61Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
86Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
98Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
27Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
55
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1561 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
385.000 €· 1925 €/m²22 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE385.000 €
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