Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa Bifamiliare con Giardino e Box a Cassano d'Adda
Via Cimbardi, Cassano d'Adda, Repubblica Italiana
245.000 €
1750 €/m²
4
locali
140
m²
0/1
piano
4
locali
140
m²
0/1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
300 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1962
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio
Descrizione
Splendida porzione di villa bifamiliare situata a Groppello d'Adda, in una zona comoda e servita.
**Questa soluzione indipendente si sviluppa su un unico livello** ed è ideale per chi cerca tranquillità e spazio.
L'immobile vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, **tre camere da letto** (due matrimoniali da 18 mq ciascuna e una terza versatile), e un bagno recentemente ristrutturato nel 2023.
**Caratteristiche principali:** * Giardino privato di 300 mq * Box auto * Cantina di 47 mq * Bagno ristrutturato nel 2023 * Porzione di villa bifamiliare
Situata in posizione strategica a Groppello d'Adda, la villa offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, pur garantendo un contesto residenziale tranquillo. La vicinanza ai servizi primari rende questa proprietà un'ottima opportunità di acquisto.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 1
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:300 m²
Servizi
Balcone
Giardino(300 m²)
Cantina(47 m²)
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
54/100🚇
14Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
42Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
46Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
55Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
47Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
70
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 2 luglio 2026
Costi
Finanziamento
993 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
245.000 €· 1750 €/m²2 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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