Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Villa Bifamiliare Nzeb a Montichiari: Lusso e Sostenibilità
Via Boschetti di Sopra, Montichiari, Repubblica Italiana
400.000 €
1904 €/m²
5
locali
210
m²
-1/2
piano
5
locali
210
m²
-1/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Garage
Descrizione
Scopri questa splendida villa bifamiliare situata a Montichiari, una vera opportunità per chi cerca la casa dei propri sogni.
**Progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building)**, questa proprietà offre un comfort abitativo eccezionale e una straordinaria efficienza energetica, combinando innovazione e sostenibilità.
L'immobile si sviluppa su **due piani fuori terra per 140 mq**, con un ulteriore **ampio interrato di 100 mq**, per un totale di **210 mq commerciali**. La zona giorno, estremamente luminosa, ospita una cucina abitabile di oltre **16 mq**, perfetta per momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:** * Villa bifamiliare di nuova costruzione * Standard Nzeb per massima efficienza energetica * Ampia metratura su due piani più interrato * Luminosa zona giorno con cucina abitabile * Posizione strategica a Montichiari
Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben servita di Montichiari, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno, confortevole e a basso impatto ambientale.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:-1 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Giardino
Cantina(100 m²)
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
59/100🚇
24Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
54Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
50Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
61Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 2 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1621 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
400.000 €· 1904 €/m²2 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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