Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Ville Bifamiliari di Nuova Costruzione in Classe A4 a Frascati
Via tuscolana, Frascati, Repubblica Italiana
590.000 €
2950 €/m²
5
locali
200
m²
1/2
piano
5
locali
200
m²
1/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore di Frascati, in una zona residenziale immersa nel verde ma strategicamente vicina ai servizi, sorge un nuovo complesso di **10 ville bifamiliari**.
Queste residenze rappresentano l'apice della tecnologia abitativa moderna, progettate per garantire il massimo **risparmio energetico** e il comfort abitativo. Ogni villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e finiture di pregio.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in **Classe Energetica A4** * Soluzioni di ultima generazione * Posizione strategica vicino ai servizi * Immersa nel verde * Ampia metratura di **200 m²**
La posizione privilegiata a Frascati, in Via Tuscolana altezza Vermicino, permette di godere della tranquillità della campagna laziale senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un'opportunità unica per vivere in una casa all'avanguardia, efficiente e in un contesto esclusivo.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Giardino
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
55/100🚇
39Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
46Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
37Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
49Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
0Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
0
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
2392 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
590.000 €· 2950 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE590.000 €
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