Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Luminoso Villino a Schiera con Giardino a Ladispoli
Viale America, Ladispoli, Repubblica Italiana
270.000 €
2250 €/m²
4
locali
120
m²
0/2
piano
4
locali
120
m²
0/2
piano
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Ristrutturato
Proprietà:personal
Garage
Descrizione
Proponiamo in vendita a Ladispoli, nella ricercata e tranquilla zona di Viale America, un luminoso villino a schiera di **120 mq** disposto su due livelli, ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza. L'immobile si presenta in **ottime condizioni interne**.
Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un accogliente salone con angolo cottura, una cameretta e un bagno. Questo livello è completato da un **giardino pavimentato di circa 50 mq**, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax.
Il primo piano ospita la zona notte con **due ampie camere matrimoniali**, un secondo bagno e un terrazzo vivibile.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 120 mq * Disposizione: 3+1 * Due livelli * Giardino pavimentato di 50 mq * Terrazzo vivibile * Ottime condizioni interne
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ladispoli, questo villino offre la combinazione perfetta di comfort, spazio e posizione strategica.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza
Giardino(50 m²)
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
75/100🚇
62Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
64Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
68Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
85Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
42Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
85Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
65
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1094 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
270.000 €· 2250 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE270.000 €
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