Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova Villa a Schiera in Classe A a Melegnano
Via Lodi, Melegnano, Repubblica Italiana
420.000 €
2896 €/m²
4
locali
145
m²
0/2
piano
4
locali
145
m²
0/2
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Giardino
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Descrizione
Nel nuovo complesso residenziale 'CORTE EMILIA' a Melegnano, proponiamo un'esclusiva **villa a schiera di nuova costruzione** in **classe energetica A**. Questa residenza, edificata con elevati standard costruttivi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto moderno ed efficiente.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e vanta un'ampia metratura di **145 m²**. Al piano terra, l'ingresso tramite cortile di proprietà conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, una camera da letto e un bagno. La zona notte al piano superiore ospita tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione in Classe A * Villa a schiera su due livelli * Giardino privato e cortile di proprietà * Ampia metratura di 145 m² * 4 locali distribuiti su due piani
Situata a Melegnano, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità. Il complesso 'CORTE EMILIA' è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:0 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Giardino
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
71/100🚇
55Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
61Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
82Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
42Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
80
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 20 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1702 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
420.000 €· 2896 €/m²20 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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