Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Splendida Villa a Schiera in Classe A3 a Brugherio
Via Giuseppe Cesare Abba, Brugherio, Repubblica Italiana
595.000 €
2806 €/m²
5
locali
212
m²
-1
piano
5
locali
212
m²
-1
piano
A
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:4+1
Stanze:5
Condizione:Ristrutturato
Energia:A
Proprietà:personal
Accessibile
Garage
Descrizione
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Brugherio, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di testa, parte di una villa trifamiliare.
Questa proprietà indipendente offre un **ampio spazio esterno privato** con giardino curato, zone pavimentate e un portico che si collega direttamente alla zona giorno, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La villa è stata recentemente oggetto di **interventi di efficientamento energetico tramite Bonus 110%**, raggiungendo un'eccellente **classe energetica A3**.
L'immobile vanta: * **Giardino privato** di generosa metratura * **Portico vivibile** collegato alla zona giorno * **Classe energetica A3** grazie al recente Bonus 110% * **Pannelli fotovoltaici** per un'energia sostenibile * **Finiture di pregio** e attenzione ai dettagli
Situata in un contesto di sole ville, la proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo comoda ai servizi del centro di Brugherio. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villa a schiera di testa * Locali: **4 locali** (4+1) * Superficie: **212 m²** * Classe Energetica: **A3** * Prezzo: **595.000 EUR**
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:-1
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
62/100🚇
46Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
50Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
71Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
88Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
43Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
25Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 11 giugno 2026
Costi
Finanziamento
2412 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
595.000 €· 2806 €/m²11 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE595.000 €
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