Villa di Testa Ristrutturata con Ampio Giardino e Depandance

Splendida villa a schiera di testa, situata in una zona esclusiva e tranquilla tra Como e Varese, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel **2023** e in **classe energetica A+++3**, offre un'ampia metratura di **300 m²** e un generoso terreno privato di **1200 m²**, arricchita da una comoda depandance.

L'interno della villa si sviluppa su **tre piani abitativi**, garantendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali, e una pratica lavanderia con predisposizione per un bagno. I piani superiori offrono ulteriori zone giorno e notte, con finiture interne curate nei dettagli, inclusi i bagni.

La villa vanta caratteristiche di altissimo livello, frutto della recente ristrutturazione. Tra queste spiccano i **nuovi infissi**, un efficiente **impianto fotovoltaico**, una moderna termostufa e una caldaia a pompa di calore, che assicurano un elevato risparmio energetico e comfort abitativo. La proprietà include anche un ampio giardino privato e una depandance separata.

Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità di una zona residenziale esclusiva, pur rimanendo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione che collegano a Como e Varese. La vicinanza ai laghi e alle aree verdi circostanti offre inoltre opportunità per attività all'aria aperta e relax.