Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Incantevole Trilocale Ristrutturato a Santa Margherita Ligure
Viale la Torre, Santa Margherita Ligure, Repubblica Italiana
430.000 €
7166 €/m²
3
locali
60
m²
2/2
piano
3
locali
60
m²
2/2
piano
G
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi
Altro a Santa Margherita Ligure
47 altri a Santa Margherita Ligure →Visita
Prenota una visita
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1950
Condizione:Ristrutturato
Energia:G
Proprietà:personal
Parcheggio
Descrizione
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in una tranquilla Viale della Torre, proponiamo un **luminoso trilocale di 60 m²**, recentemente ristrutturato.
Situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, questo appartamento offre un'oasi di pace e privacy. L'ingresso è protetto da un cancello automatico, e la proprietà include un prezioso **posto auto condominiale interno ed esterno**.
L'immobile è composto da: * Ingresso accogliente * Due camere da letto, una con accesso diretto a un balcone * Soggiorno luminoso * Angolo cottura * Bagno finestrato
Le finiture di pregio e la recente ristrutturazione rendono questo appartamento pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo ottimale dei consumi.
La posizione è strategica: pur essendo in una zona appartata e silenziosa, si trova a pochi passi dal centro e dai principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Ideale come prima casa o come investimento.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Balcone
Cantina
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
60/100🚇
63Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
40Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
38Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
55Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
30Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
25
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1743 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
430.000 €· 7166 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
IMMOBILIARE430.000 €
Dal blog di Seeki
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi12 min di lettura
Mercato immobiliare italiano 2026: prezzi e acquirenti
I prezzi delle case in Italia sono saliti del 5.2% nell'anno al primo trimestre 2026 e le compravendite del 4.4%. Prezzi al metro quadro città per città.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi11 min di lettura
Prezzi medi delle case per paese in Europa (2026)
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero20 min di lettura
Comprare casa da straniero in Europa: 12 Paesi
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi10 min di lettura
Cosa compri con 200.000 € in Europa
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero15 min di lettura
Paese europeo più facile in cui comprare da straniero
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi13 min di lettura
Prezzi immobili a confronto: 30 città europee, Q3 2026
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Guide all'acquisto21 min di lettura
Il vero costo di comprare casa in Europa (2026)
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Fisco, legale ed estero12 min di lettura
Mutuo per stranieri nell'UE? Guida paese per paese
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Dati di mercato e prezzi8 min di lettura
Ristrutturato o da ristrutturare: il divario di prezzo
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Vendita e agenzie20 min di lettura
Attestato energetico per vendere casa in Europa
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Ricerca intelligente12 min di lettura
Cercare casa in più Paesi UE contemporaneamente
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci