Splendido Trilocale a Cervia, a 600 metri dal mare!

Nel cuore di Cervia, a soli 600 metri dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di **3 locali** per un totale di **70 mq commerciali**. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2019, questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort moderno e posizione invidiabile.

L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Un bagno moderno completa la zona giorno.

L'appartamento vanta un **balcone** vivibile, perfetto per godersi l'aria fresca. La palazzina, dotata di **termocappotto**, **infissi in PVC** e **fotovoltaico condominiale**, garantisce un'ottima efficienza energetica e bassi costi di gestione. È inoltre disponibile l'acquisto separato di un posto auto di proprietà al piano terra.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: affacciato sul porto canale, in una zona centrale e prestigiosa, gode della vicinanza a tutti i servizi e al mare. Un'opportunità unica per vivere la magia di Cervia tutto l'anno o per un investimento sicuro.