Splendido Trilocale Ristrutturato con Terrazza e Posto Auto

Nel cuore del quartiere Isolotto, proponiamo in vendita un **delizioso trilocale di 77 m²**, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al **terzo piano** di un edificio degli anni '70, l'immobile gode di una posizione strategica in una zona tranquilla e ricca di verde, a pochi passi dal parco dell'Arcingrosso e vicino al fiume Arno.

L'appartamento è stato oggetto di una **totale e accurata ristrutturazione**, che ha interessato ogni ambiente, garantendo finiture moderne e un'elevata efficienza energetica. Gli interni sono così composti: ingresso che si apre su un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto luminose e un bagno moderno. La **terrazza abitabile** offre uno spazio esterno prezioso per godersi momenti di relax all'aria aperta.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: **77 m²** * Piano: **3° con ascensore** * Stato: **Completamente ristrutturato** * Esterni: **Terrazza abitabile** * Pertinenze: **Cantina e posto auto esclusivo** * Riscaldamento: Autonomo * Spese condominiali: **€ 200 mensili** (comprensive di riscaldamento e acqua)

La posizione in Via Stefano Ussi, nel quartiere Isolotto di Firenze, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per famiglie che per coppie. La vicinanza a **spazi verdi**, parchi (Arcingrosso e Cascine) e ai principali servizi, unita alla comodità del posto auto e della cantina, ne aumentano il valore e l'attrattiva. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso al centro città.