Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Roma Marconi: Trilocale da personalizzare o chiavi in mano
Via Gibilmanna, Roma, Repubblica Italiana
319.000 €
4557 €/m²
3
locali
70
m²
1
piano
3
locali
70
m²
1
piano
G
Energia
Da ristrutturare
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Anno di costruzione:1970
Condizione:Da ristrutturare
Energia:G
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Descrizione
Nel cuore del quartiere Marconi, precisamente in Via Gibilmanna, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 72 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni, grazie alla possibilità di acquisto allo stato attuale, completamente da personalizzare.
**Caratteristiche principali:** * Superficie di circa 72 mq * Zona strategica e richiesta * Possibilità di acquisto allo stato grezzo o formula chiavi in mano * Massima libertà di personalizzazione
L'immobile, attualmente al grezzo, offre la massima libertà progettuale per adattarlo alle tue esigenze. In alternativa, è disponibile la formula "chiavi in mano", con una ristrutturazione completa curata dal venditore, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare.
Situato in una delle zone più ambite di Roma, viale Marconi, l'appartamento gode di un'ottima posizione, ben servita e collegata, vicina a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali. Una vera occasione per chi cerca una casa su misura in un contesto vivace e dinamico.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Terrazza
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
30/100🚇
0Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
0Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
0Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
15Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
55Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
70Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
68
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 13 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1293 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
319.000 €· 4557 €/m²11 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE319.000 €
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