Ampio Trilocale con Vista Panoramica e Posto Auto

Situato nel tranquillo contesto residenziale di Selva Nera, precisamente in Via Gabriella degli Esposti, questo **ampio trilocale di 109 mq** offre un'opportunità unica di acquisto a Roma.

L'immobile, posizionato al secondo piano di uno stabile curato, si distingue per la sua **ottima esposizione** e una **vista panoramica aperta**, che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

**Caratteristiche interne:** * Spaziosa zona giorno ideale per momenti di relax e convivialità. * Due comode camere matrimoniali. * Cucina abitabile separata. * Lavanderia finestrata, con la **possibilità di realizzare un secondo bagno**. * Un bagno principale. * Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata dei consumi.

**Ulteriori punti di forza:** * Posto auto coperto di pertinenza, un valore aggiunto in zona. * Contesto tranquillo e residenziale. * Ampia metratura e flessibilità degli spazi.

L'appartamento si trova in una zona ben servita di Roma, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la quiete di un quartiere residenziale. Ideale per famiglie o coppie che cercano spazio, comfort e luminosità.