Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Nuova iniziativa "Il Borgo": vivi sereno vicino a Verona e al Lago di Garda
Località Arera Sud, Bussolengo, Repubblica Italiana
253.000 €
2750 €/m²
3
locali
92
m²
1
piano
3
locali
92
m²
1
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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21 altri a Bussolengo →Visita
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:2+1
Stanze:3
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio
Descrizione
Scopri "Il Borgo", la nuova ed esclusiva iniziativa immobiliare firmata EdilNord Group, pensata per offrirti una vita serena e sicura, immersa nel verde.
**Panoramica** Situato in una posizione strategica tra Bussolengo e Pescantina, a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda, "Il Borgo" rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare al privilegio di un contesto residenziale tranquillo e curato.
**Interni** L'appartamento, con una generosa metratura di **92 m²**, offre un'accogliente zona giorno e spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare.
**Caratteristiche** * Nuova costruzione * Posizione strategica * Ampi spazi verdi circostanti * Vicinanza a Verona e al Lago di Garda
**Posizione** La località Arera Sud a Bussolengo garantisce un'ottima qualità della vita, con la vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali del territorio veneto. Un'opportunità unica per iniziare un nuovo capitolo della tua vita.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Teleriscaldamento
Servizi
Terrazza
Giardino(150 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
72/100🚇
51Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
66Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
62Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
84Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
40Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
69
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
92
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
10
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1026 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
253.000 €· 2750 €/m²25 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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IMMOBILIARE253.000 €
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