Segmento Gemello Pronto Quest'Anno, Psary Polskie

Vi presentiamo la vendita di un segmento di una casa bifamiliare (una casa unifamiliare a due locali) situata al confine tra i comuni di Psary Polskie e Słomowo.

Disposizione funzionale vantaggiosa con uno spazio ben utilizzato. Interni luminosi e ben illuminati.

Accesso da entrambi i lati dell'edificio!

 Completamento dei lavori di costruzione ancora quest'anno (previsto per la fine di dicembre)!

La posizione dell'edificio rappresenta il luogo ideale per le famiglie con figli. Posizione ideale, quartiere tranquillo - nuovo complesso di case con accesso a una completa infrastruttura e a tutti i punti necessari. Nelle vicinanze si trovano: un supermercato (500 m), un asilo (700 m), il lago di Września con aree ricreative (900 km), una palestra (2 km), una scuola primaria (1,4 km). Allo stesso tempo, la posizione permette una buona comunicazione con il centro di Września (la distanza dal confine della città è di soli 2 km), nonché un'uscita agevole (senza ingorghi) sulla strada nazionale in direzione di Poznań e Gniezno.

L'accesso all'edificio avviene tramite una strada comunale pubblica asfaltata e poi una strada interna che sarà asfaltata dal Dewelopera (il costo dell'acquisto include la partecipazione alla strada).

La superficie del lotto che spetta a ogni unità è di circa 325 m2. In futuro, il terrazzo sul lato del giardino e il vialetto saranno rivestiti con ciottoli di grafite, mentre l'area sarà recintata da una recinzione a pannelli. Intorno all'edificio verrà creata una fascia riempita con pietre.

L'appartamento sarà finito in standard di sviluppo: pareti con intonaco gessato macchinario, finestre esterne a triplo vetro in grafite con tapparelle elettriche esterne. Nel soggiorno una grande finestra scorrevole sul terrazzo in sistema HST. Preparazione per il collegamento della fibra ottica. Oltre all'impianto elettrico, sarà distribuito l'impianto internet e TV. Nel giardino sarà portata l'impianto idrico ed elettrico. All'esterno il cablaggio è preparato per l'illuminazione. Il tetto è coperto da lamiera piatta. L'edificio sarà costruito con blocchi ceramici (porotherm), isolato con polistirolo spessore 20 cm.

Su tutta la superficie sarà realizzato il riscaldamento a pavimento (assenza di radiatori che limitano le possibilità di arredamento). Impianto CO in standard - caldaia a gas bifunzionale.

La superficie utile dell'edificio è di 80,82 m2 (superficie al pavimento 89,88 m2) di cui fanno parte:

*Piano terra:*

- ingresso

- bagno

- cucina con nicchia e finestra

- ampio e luminoso soggiorno

*Piano superiore:*

- 3 camere da letto

- bagno con doccia e vasca

- corridoio

Inoltre, è possibile utilizzare il sottotetto inutilizzato per lo stoccaggio!

Lo smaltimento delle acque reflue avviene in un serbatoio individuale senza scarico per ogni unità o collegamento alla fognatura sanitaria.

La consegna dell'edificio è prevista per la fine del 2026. Il processo di acquisto viene realizzato nell'ambito di un sicuro contratto di sviluppo. Aiutiamo gratuitamente a ottenere il finanziamento ipotecario più vantaggioso!

Il prezzo indicato è il prezzo lordo IVA inclusa. L'acquirente non paga l'imposta PCC 2% all'acquisto! Non applichiamo commissioni agli acquirenti!

Vi fornirò ulteriori informazioni telefonicamente. Vi invito alla presentazione.

Non applichiamo commissioni agli acquirenti!

Sito web del costruttore:

Nota legale


 Tutte le informazioni pubblicate su questo sito web (inclusi piani, disegni e prezzi) non costituiscono un'offerta ai sensi delle disposizioni di legge. Poiché le informazioni sopra menzionate provengono da terzi e alcune di esse non sono sempre verificabili, l'azienda non è responsabile della loro accuratezza, completezza e attualità.