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Ampio Quadrilocale da Personalizzare a Castelletto, Genova - Vista immobile 1 di 28

Ampio Quadrilocale da Personalizzare a Castelletto, Genova

Viale Giuseppe Alberto Bottaro, Genova, Repubblica Italiana

215.000 €
2128 €/m²
4
locali
101
7/7
piano
G
Energia
Da ristrutturare
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1900
Condizione:Da ristrutturare
Energia:G
Ascensore

Descrizione

Nel prestigioso quartiere di Castelletto a Genova, a pochi passi da Piazza Corvetto e dalla zona dei Teatri, proponiamo in vendita un **ampio quadrilocale di 101 mq**.

Situato al settimo e penultimo piano di uno stabile d'epoca, questo appartamento offre un'eccellente distribuzione degli spazi interni e la flessibilità necessaria per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. La posizione residenziale e silenziosa garantisce tranquillità pur rimanendo in una zona centrale e ben servita.

L'immobile si compone di un ingresso, un **doppio living** reso luminoso da un balcone esposto a ponente, due spaziose camere da letto, e ulteriori stanze che possono essere adattate a seconda delle necessità, come studio o cabina armadio. La metratura generosa e la disposizione attuale permettono una ristrutturazione su misura.

**Caratteristiche principali:** * Superficie: 101 m² * Piano: Settimo (penultimo) * Esposizione: Ponente (con balcone) * Tipologia: Vendita * Zona: Castelletto, Genova

L'appartamento gode di una **posizione strategica** nel cuore di Genova, con facile accesso a tutti i servizi, negozi, trasporti pubblici e alle principali attrazioni culturali della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in un contesto signorile.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:7 / 7
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

871 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

215.000 €· 2128 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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IMMOBILIARE215.000 €

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Dal blog di Seeki