Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Appartamento Rovezzano: Luminoso Trilocale con Accesso Esclusivo
Via Antonio Mordini, Firenze, Repubblica Italiana
345.000 €
3631 €/m²
4
locali
95
m²
1
piano
4
locali
95
m²
1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Anno di costruzione:1975
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Arredato
Parcheggio
Descrizione
Nel quartiere di Rovezzano, proponiamo in vendita un **luminoso appartamento di circa 89 mq catastali**, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale con **accesso esclusivo tramite cancello automatico**. Il contesto è riservato e ordinato, ideale per chi cerca tranquillità.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un'ampia e funzionale zona giorno, sapientemente divisa in angolo cottura, zona pranzo e living/TV. Questo spazio è perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.
La zona notte comprende due comode camere da letto e un bagno.
**Caratteristiche principali:** * Superficie catastale: 89 m² * 2 Camere da letto * Zona giorno con angolo cottura * Primo piano * Accesso esclusivo con cancello automatico * Contesto riservato e ordinato
L'appartamento si trova in una zona ben servita di Firenze, comoda per raggiungere sia il centro città che le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole e servizi, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
74/100🚇
69Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
63Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
75Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
72Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
20Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
85Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 27 maggio 2026
Costi
Finanziamento
1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
345.000 €· 3631 €/m²27 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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