Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Splendido Quadrilocale con Giardino Privato a Vomero
Via Annibale Caccavello, Napoli, Repubblica Italiana
689.000 €
4532 €/m²
4
locali
152
m²
1
piano
4
locali
152
m²
1
piano
Buono
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+1
Stanze:4
Condizione:Buono
Proprietà:personal
Accessibile
Descrizione
Nel cuore del quartiere Vomero, a Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà di **124 mq** calpestabili, situata in un fabbricato in cemento armato.
L'immobile, attualmente locato fino a febbraio 2027 con un contratto a studente universitario, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
L'appartamento si compone di un ingresso, un saloncino, una sala da pranzo e un angolo cottura. La zona giorno gode di un accesso diretto a un **ampio giardino privato di circa 185 mq**, esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
**Caratteristiche principali**: * Superficie calpestabile: 124 mq * Giardino privato: 185 mq * Buone condizioni interne * Posizione strategica * Ottimo potenziale di investimento
Situato a soli 85 metri dalla funicolare di Morghen e a pochi minuti a piedi dal Belvedere San Martino, l'appartamento beneficia di una posizione invidiabile, vicina a mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e scuole. La vicinanza ai servizi rende questa soluzione abitativa estremamente comoda e funzionale.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:1
Riscaldamento:Autonomo
Servizi
Terrazza
Giardino(185 m²)
Cantina
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
91/100🚇
92Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
99Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
25Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
64
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
75
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 22 maggio 2026
Costi
Finanziamento
2793 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
689.000 €· 4532 €/m²15 mag 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
Disponibile anche su
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IMMOBILIARE689.000 €
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