Stiftingtalstraße 87/3, Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Waltendorf, Steiermark, bietet auf ca. **78,8 m²** Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * **Loggia (ca. 6,3 m²)**, die als Wohnfläche zählt und zum Entspannen einlädt * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * **Keine Anlegerwohnung** – Verkauf ausschließlich an Endverbraucher * Hundehaltung erlaubt (keine Listenhunde)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 576,00** und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 17 visualizzazioni
Aggiornato il 25 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 576,00 und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
