Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w Ponikwodzie!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i rodzinne mieszkanie 4-pokojowe** o powierzchni **71,76 m²**, zlokalizowane na wysokim parterze w nowoczesnym bloku z 2007 roku przy ul. Dożynkowej na lubelskiej Ponikwodzie. Mieszkanie jest w **idealnym stanie, gotowe do zamieszkania**, świeżo po malowaniu, nie wymaga nakładów finansowych.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu (ok. 18 m²) z wyjściem na duży balkon, otwartej na salon kuchni (ok. 10,50 m²) z oknem i pełnym wyposażeniem, trzech ustawnych sypialni (ok. 12 m², 8,50 m², 7,50 m²), łazienki z WC (ok. 4,60 m²) oraz funkcjonalnego hallu (ok. 11 m²) z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (2,13 m²). Dwa duże balkony od strony zachodniej i północnej zapewniają dodatkową przestrzeń.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 71,76 m² * **Liczba pokoi:** 4 (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie) * **Piętro:** Wysoki parter w 3-piętrowym bloku * **Rok budowy:** 2007 * **Stan:** Idealny, do zamieszkania * **Dodatkowe udogodnienia:** Dwa balkony (łącznie ok. 16 m²), piwnica, w pełni wyposażona kuchnia, szafa w zabudowie. * **Garaż:** Istnieje możliwość zakupu garażu (15,81 m²) w bryle budynku za dodatkową opłatą 150 000 zł. * **Czynsz:** Ok. 620 zł (w tym ogrzewanie miejskie i woda), plus prąd wg zużycia. * **Własność:** Odrębna z księgą wieczystą. * **Parking:** Liczne miejsca naziemne za szlabanem dostępne tylko dla mieszkańców.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na przyjaznym, rodzinnym osiedlu w dzielnicy Ponikwoda. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone. Blok jest niski, nowoczesny i znajduje się na terenie zamkniętym, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Oferta z potencjałem negocjacji ceny.