ul. Dworcowa, gmina Wilkowice, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Oferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość wielofunkcyjną w Wilkowicach przy ul. Dworcowej 4, łączącą przestrzeń magazynowo-produkcyjną z częścią mieszkalną. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. **486 m²** (dom 246 m² + magazyn ok. 240 m²) stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących połączenia miejsca do prowadzenia działalności z możliwością wynajmu lub zamieszkania.
**WNĘTRZE** Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. **246 m²** rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Wysoki parter (ok. 82 m²) oferuje przedpokój, kuchnię, łazienkę, WC oraz dwa pokoje, z jednego z wyjściem na balkon. Piętro (ok. 82 m²) zawiera duży przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (prasowalnię) z balkonem, sypialnię oraz przestronny pokój dzienny z możliwością podziału na dwa osobne pomieszczenia. Poddasze (ok. 82 m²) zaadaptowano na odrębne mieszkanie z przedpokojem, dużą kuchnią, łazienką z wanną i prysznicem, pokojem dziennym z balkonem oraz sypialnią. Część magazynowa o powierzchni ok. **105 m²** uzupełniona jest o pomieszczenia biurowo-socjalne. W bryle budynku znajduje się **duży garaż** oraz kotłownia.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia domu:** ok. 246 m² * **Powierzchnia magazynu:** ok. 105 m² + pomieszczenia biurowo-socjalne (łącznie ok. 240 m²) * **Powierzchnia działki:** 8 arów, w całości ogrodzona i wybrukowana * **Rok budowy domu:** 1976 * **Ogrzewanie:** gazowe * **Media:** prąd (własny transformator), woda, kanalizacja * **Okna:** PCV * **Dodatkowe udogodnienia:** instalacja alarmowa * **Potencjał:** Idealna pod wynajem pracowniczy, mieszkania czynszowe, biura, działalność magazynową lub produkcyjną.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w Wilkowicach przy ul. Dworcowej 4. Lokalizacja zapewnia **doskonały dojazd** do drogi ekspresowej S1 (kilka minut do węzła Wilkowice), co umożliwia szybkie połączenie z Bielskiem-Białą, Żywcem i Katowicami. Bliskość stacji kolejowej Wilkowice-Bystra ułatwia podróżowanie bez samochodu. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, paczkomat, a także tereny zielone, szlaki turystyczne i rowerowe, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod względem rekreacyjnym.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 1 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Peter Marci
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Peter Marci
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Peter Marci
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Peter Marci
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter MarciOferujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość wielofunkcyjną w Wilkowicach przy ul. Dworcowej 4, łączącą przestrzeń magazynowo-produkcyjną z częścią mieszkalną. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 486 m² (dom 246 m² + magazyn ok. 240 m²) stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących połączenia miejsca do prowadzenia działalności z możliwością wynajmu lub zamieszkania.
WNĘTRZE Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 246 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Wysoki parter (ok. 82 m²) oferuje przedpokój, kuchnię, łazienkę, WC oraz dwa pokoje, z jednego z wyjściem na balkon. Piętro (ok. 82 m²) zawiera duży przedpokój, pomieszczenie gospodarcze (prasowalnię) z balkonem, sypialnię oraz przestronny pokój dzienny z możliwością podziału na dwa osobne pomieszczenia. Poddasze (ok. 82 m²) zaadaptowano na odrębne mieszkanie z przedpokojem, dużą kuchnią, łazienką z wanną i prysznicem, pokojem dziennym z balkonem oraz sypialnią. Część magazynowa o powierzchni ok. 105 m² uzupełniona jest o pomieszczenia biurowo-socjalne. W bryle budynku znajduje się duży garaż oraz kotłownia.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Wilkowicach przy ul. Dworcowej 4. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd do drogi ekspresowej S1 (kilka minut do węzła Wilkowice), co umożliwia szybkie połączenie z Bielskiem-Białą, Żywcem i Katowicami. Bliskość stacji kolejowej Wilkowice-Bystra ułatwia podróżowanie bez samochodu. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, paczkomat, a także tereny zielone, szlaki turystyczne i rowerowe, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod względem rekreacyjnym.
