Dwupokojowe mieszkanie w sercu Starego Miasta z piwnicą!

Doskonała oferta dla miłośników miejskiego życia i klimatycznych wnętrz! Prezentujemy **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,80 m²** zlokalizowane w prestiżowej lokalizacji Poznania, przy ul. Kwiatowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Browaru i Starego Rynku. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla świadomych inwestorów myślących o pewnym dochodzie z wynajmu.

**WNĘTRZE I UKŁAD POMIESZCZEŃ** Mieszkanie znajduje się na **drugim piętrze** w zadbanym, trzypiętrowym budynku. Unikalny klimat podkreślają **wysokie sufity o wysokości 3,25 m**, które nadają wnętrzu niezwykłej przestronności i lekkości. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym (21,60 m²), komfortową sypialnię (12,50 m²), korytarz (4,70 m²) oraz łazienkę (6,0 m²). Dodatkowym atutem jest duża, narożna piwnica o powierzchni 6,5 m², idealna do przechowywania.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Wyjątkowa wysokość pomieszczeń (3,25 m)** potęgująca wrażenie przestrzeni. * **Prestiżowa lokalizacja** – wszystko w zasięgu spaceru: Stary Rynek, Stary Browar, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe. * **Gotowe do zamieszkania** – sprzedawane z kompletnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem AGD/RTV (Samsung, Amica, Siemens). * **Niskie koszty utrzymania** – czynsz administracyjny wynosi około 530 zł. * **Dodatkowa przestrzeń** – duża piwnica (6,5 m²) w cenie nieruchomości. * Stan lokalu pozwala na **lekkie odświeżenie** i dostosowanie do własnych potrzeb.

**LOKALIZACJA I OKOLICA** Ulica Kwiatowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu, oferująca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. To serce miasta, gdzie życie tętni najmocniej, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki.