Varsavia, Cracovia o Danzica: dove comprare in Polonia 2026
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Sarmacka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Przestronny i słoneczny apartament o powierzchni **188,9 m²** zlokalizowany w prestiżowym Miasteczku Wilanów w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w budynku na strzeżonym osiedlu i przeszło **gruntowny remont w 2020 roku**, obejmujący wymianę instalacji, stolarki okiennej oraz podłóg. Zaprojektowane przez Moomoo Architekci, łączy elegancję z funkcjonalnością, wykorzystując naturalne materiały najwyższej jakości i drewniane podłogi.
**Wnętrze** apartamentu składa się z czterech pokoi, w tym przestronnego salonu z kominkiem, czterech sypialni (w tym master bedroom z garderobą i prywatną łazienką), kuchni ze spiżarką połączonej z jadalnią, gościnnej łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Dwie duże, słoneczne tarasy stanowią idealne miejsce do relaksu.
**Wyposażenie** obejmuje kuchnię na wymiar z wyspą i blatami ze spieku kwarcowego, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens (lodówka, piekarnik, zmywarka) oraz liczne szafy wnękowe wykonane przez stolarza. Nowoczesne oświetlenie pozwala na stworzenie dowolnego nastroju we wnętrzu.
**Lokalizacja** w Miasteczku Wilanów zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: kawiarni, sklepów, restauracji, szkół (w tym międzynarodowych) oraz terenów rekreacyjnych, takich jak trasy rowerowe i biegowe. W pobliżu znajduje się Pałac Jana III Sobieskiego oraz centrum Royal Wilanów. Doskonała komunikacja dzięki bliskości przystanków autobusowych.
**Dodatkowe udogodnienia** to trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie (dodatkowo płatne 250 000 PLN). Czynsz administracyjny wynosi **2500 PLN**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 24 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Varsavia, Cracovia e Danzica a confronto su prezzi, lavoro, trasporti, patrimonio edilizio e stile di vita. Quale città polacca per quale acquirente nel 2026.
Imposte e spese per un appartamento usato in Polonia aggiungono circa il 2%-3% al prezzo, guidate dall'imposta PCC del 2%. Chi compra la prima casa paga meno.
Prezzi mediani richiesti al m² per gli immobili nelle città polacche nel Q2 2026, con variazione trimestrale, metodologia e un dataset citabile gratuitamente.
Prezzo mediano richiesto al m² per gli immobili in 20 città polacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu ad agosto 2026, con metodologia e confronto decennale NBP.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Cosa comporta davvero una vendita da privato in Polonia: l'attestato energetico, il notaio e le tasse, quanto chiedono i portali e gli strumenti che Seeki.eu dà a chi vende.
Quanto costa affittare un'abitazione nelle città polacche, quanto è limitata l'offerta in affitto rispetto alle vendite, e perché il mercato degli affitti in Polonia è ancora poco sviluppato. Canoni mediani dagli annunci attivi su Seeki.eu.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Przestronny i słoneczny apartament o powierzchni 188,9 m² zlokalizowany w prestiżowym Miasteczku Wilanów w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku na strzeżonym osiedlu i przeszło gruntowny remont w 2020 roku, obejmujący wymianę instalacji, stolarki okiennej oraz podłóg. Zaprojektowane przez Moomoo Architekci, łączy elegancję z funkcjonalnością, wykorzystując naturalne materiały najwyższej jakości i drewniane podłogi.
Wnętrze apartamentu składa się z czterech pokoi, w tym przestronnego salonu z kominkiem, czterech sypialni (w tym master bedroom z garderobą i prywatną łazienką), kuchni ze spiżarką połączonej z jadalnią, gościnnej łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Dwie duże, słoneczne tarasy stanowią idealne miejsce do relaksu.
Wyposażenie obejmuje kuchnię na wymiar z wyspą i blatami ze spieku kwarcowego, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens (lodówka, piekarnik, zmywarka) oraz liczne szafy wnękowe wykonane przez stolarza. Nowoczesne oświetlenie pozwala na stworzenie dowolnego nastroju we wnętrzu.
Lokalizacja w Miasteczku Wilanów zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury: kawiarni, sklepów, restauracji, szkół (w tym międzynarodowych) oraz terenów rekreacyjnych, takich jak trasy rowerowe i biegowe. W pobliżu znajduje się Pałac Jana III Sobieskiego oraz centrum Royal Wilanów. Doskonała komunikacja dzięki bliskości przystanków autobusowych.
Dodatkowe udogodnienia to trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie (dodatkowo płatne 250 000 PLN). Czynsz administracyjny wynosi 2500 PLN.