Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses solide Dreifamilienhaus, gelegen auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Berlin-Müggelheim, bietet mit rund 189 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
**Charmante Altbau-Wohnungen** mit original erhaltenen Holzdielen und funktionalen Grundrissen warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Jede der drei abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt über Tageslichtbäder und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen vollen Keller.
**Umfassend gepflegt und modernisiert** wurde das Haus über die Jahre hinweg. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Fassadenerneuerung (2008), Dachbeschichtung und Kaminanschlüsse (2009), eine Kernsanierung des Badezimmers im EG (2010), die Erneuerung der Heizungsanlage (2024) sowie ein neuer Dachausbau mit Dämmung und Neueindeckung (2023).
**Besondere Merkmale:** * Ca. 189 m² Wohnfläche * Ca. 460 m² Grundstück * 3 abgeschlossene Wohneinheiten * Keller über die gesamte Fläche * Umfangreiche Modernisierungen seit 2008 * Neue Gaszentralheizung (2024)
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im idyllischen Ortsteil Berlin-Müggelheim. Eingebettet in Wälder und Seenlandschaft, bietet die Umgebung naturnahes Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 169, 369, N69) ist fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn (S3) sowie Fährverbindungen sind gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B1/B5 und den Flughafen BER.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 25 agosto 2026
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Peter MarciDieses solide Dreifamilienhaus, gelegen auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in Berlin-Müggelheim, bietet mit rund 189 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.
Charmante Altbau-Wohnungen mit original erhaltenen Holzdielen und funktionalen Grundrissen warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Jede der drei abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt über Tageslichtbäder und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen vollen Keller.
Umfassend gepflegt und modernisiert wurde das Haus über die Jahre hinweg. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Fassadenerneuerung (2008), Dachbeschichtung und Kaminanschlüsse (2009), eine Kernsanierung des Badezimmers im EG (2010), die Erneuerung der Heizungsanlage (2024) sowie ein neuer Dachausbau mit Dämmung und Neueindeckung (2023).
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im idyllischen Ortsteil Berlin-Müggelheim. Eingebettet in Wälder und Seenlandschaft, bietet die Umgebung naturnahes Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 169, 369, N69) ist fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn (S3) sowie Fährverbindungen sind gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B1/B5 und den Flughafen BER.
