Geräumiges 2-Familienhaus mit Werkstatt & Doppelgarage in Limeshain

Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut 1953 und mit einem Anbau von 1970, befindet sich in attraktiver Feldrandlage in Limeshain.

**Überblick** Das Objekt bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** insgesamt **6 Zimmer** und ist ideal für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das ca. **539 m² große Grundstück** bietet viel Potenzial.

**Interieur** Die untere Wohneinheit verfügt über ca. 120 m² mit Flur, Duschbad, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang. Die obere Wohneinheit bietet auf ca. 70 m² ebenfalls Flur, Duschbad, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon.

**Ausstattung** * Große Hobbywerkstatt mit separatem Eingang * Keller mit zusätzlichen Lagerräumen * Doppelgarage mit Obergeschoss (Potenzial für 3. Wohneinheit, Materialien vorhanden) * Zusätzliche Einzelgarage und Carport * Schöner Garten lädt zum Entspannen ein * 3-fach verglaste Kunststofffenster

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Hainchen von Limeshain, einer Gemeinde im Wetteraukreis. Die Lage in Feldrandnähe bietet Ruhe und Natur. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen vor Ort. Die Anbindung an die A45 ist exzellent (nur 5 Minuten entfernt), und der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.